设区的市（自治州）、县郊区群众当局肯定的衡宇征收部分构造施行本行政地区的衡宇征收与抵偿事情。衡宇征收部分能够拜托衡宇征收施行单元负担衡宇征收与抵偿的详细事情。
设区的市（自治州）、县郊区群众当局住房城乡建立、天然资本、开展变革、财务等有关部分和单元，根据各自职责做好衡宇征收与抵偿事情。
被征收衡宇地点地的州里群众当局、街道处事处、社区住民委员会共同衡宇征收部分做好衡宇征收与抵偿事情。
省群众当局住房城乡建立主管部分卖力指点全省衡宇征收与抵偿事情。省群众当局发改、财务、天然资本、市场监视办理、税务等有关部分根据各自职责，辅佐指点衡宇征收与抵偿施行事情。
设区的市（自治州）群众当局衡宇征收部分该当对县市群众当局衡宇征收部分衡宇征收与抵偿事情予以指点，对区群众当局衡宇征收部分征收抵偿计划制定、征收抵偿资金利用、征收获本核算等事情予以监视。
衡宇征收部分能够采纳入户查询拜访等方法搜集被征收衡宇根本状况，被征收人该当共同并供给衡宇权属证书、国有地盘利用权证、户籍证实大概构造机构代码证、停业执照等质料。
第六条设区的市（自治州）、县郊区群众当局在作出衡宇征收决议前，该当构造有关部分对以下事项停止社会不变风险评价，作出预警评价：
社会不变风险评价预警评价该当提出可施行、暂缓施行大概不成施行的定见。对可施行衡宇征收的项目，设区的市（自治州）、县郊区群众当局该当订定社会不变风险身分的防备、化解和处理预案。
征收抵偿计划该当包罗衡宇征收范畴、抵偿方法、抵偿补贴尺度开云、产权互换房源、施行步调、签约限期和嘉奖等事项。
设区的市（自治州）、县郊区群众当局该当构造有关部分对征收抵偿计划停止论证并予以宣布，收罗被征收人定见，实时宣布收罗的定见和修正状况，再根据国度划定的相干事项作出衡宇征收决议。
第八条设区的市（自治州）群众当局衡宇征收部分成立健全房地产价钱评价机构备选库，按照房地产价钱评价机构的申请，将此中依法注销注册、具有以上天分和优良执业信誉记载的房地产价钱评价机构归入备选库，并向社会宣布。
第九条房地产价钱评价机构由被征收人协商选定；协商不成的，经由过程大都决议、随机选定等方法肯定，并根据以下划定施行：
（三）衡宇征收部分在征收范畴内宣布曾经报名并契合天分前提的房地产价钱评价机构名单，供被征收人协商选定。被征收人协商选定房地产价钱评价机构的限期该当很多于5个事情日；
（四）供被征收人挑选的房地产价钱评价机构不得少于3家；少于3家的，衡宇征收部分该当从房地产价钱评价机构备选库中约请；
（五）被征收人在划定工夫内就选定房地产价钱评价机构协商告竣一请安见的，将协商成果书面见告衡宇征收部分；
（六）协商不成的，由衡宇征收部分构造很多于三分之二的被征收人根据少数从命大都的准绳投票决议，大概经由过程摇号、抽签等随机选定方法肯定；
被征收人协商选定房地产价钱评价机构的，协商历程该当公然。衡宇征收部分构造被征收人经由过程投票决议大概随机选定方法肯定房地产价钱评价机构的，该当由公证机构依法公证。
第十条房地产价钱评价机构和房地产估价师该当自力、客观、公平地展开衡宇征收评价事情，不得出具虚伪大概有严重不对的评价陈述。
第十一条房地产价钱评价机构按照国度的划定评价被征收衡宇代价，该当遵照先团体评价、后分户评价的准绳，并思索被征收衡宇的区位、用处、修建构造、新旧水平、修建面积和占空中积、地盘利用权等影响被征收衡宇代价的身分。
第十二条征收衡宇需搬家机械装备和其他物质的，搬家费由衡宇征收部分与被征收人参拍照关行业尺度协商肯定；协商不成的，该当评价肯定。
第十三条被征收衡宇的室内粉饰装修代价由衡宇征收部分与被征收人协商赐与抵偿；协商不成的开云，该当评价肯定抵偿。
因被征收因缘故原由没法肯定室内粉饰装修代价，相干机构在群众法院按照抵偿决议依法强迫施行时，该当根据以下划定施行：
第十四条征收消费、运营性用房，形成被征收人停产开业间接丧失的，每个月根据被征收衡宇评价代价的7‰赐与抵偿。停产开业限期，根据实践停产开业的月数计较肯定。
被征收人以为停产开业丧失超越前款划定尺度的，该当向衡宇征收部分供给衡宇被征收前上一年度实践运营效益，和相干证据质料，由房地产价钱评价机构停止评价，并根据评价成果赐与抵偿。
被征收人私自将室第衡宇改动为运营性用房的，征收时不赐与停产开业丧失抵偿；私自改动非室第衡宇用处的，根据原用处计较停产开业丧失。
第十五条除设区的市（自治州）、县郊区群众当局对产权互换房的价钱有出格划定外，产权互换房的市场代价该当评价肯定。
第十六条机械装备和其他物质的搬家费及丧失抵偿费、室内粉饰装修代价、停产开业丧失和产权互换房的市场代价需求评价的，由衡宇征收部分拜托评价衡宇代价的统一房地产价钱评价机构停止评价。
第十七条被征收人大概衡宇征收部分对衡宇代价、机械装备和其他物质的搬家费及丧失抵偿费、室内粉饰装修代价、停产开业丧失和产权互换房的市场代价评价有贰言的，能够自收到评价陈述之日起10日外向出具评价成果的房地产价钱评价机构申请复核。对复核成果有贰言的，能够自收到复核成果之日起10日外向被征收衡宇地点地的房地产价钱评价专家委员会申请审定。
第十八条省群众当局住房城乡建立主管部分、设区的市（自治州）群众当局住房城乡建立主管部分该当构造建立房地产价钱评价专家委员会。
房地产价钱评价专家委员会由房地产估价师和价钱、地盘、房地产、城乡计划、法令等方面的专家构成。
第十九条被征收人契合住房保证前提的，设区的市（自治州）、县郊区群众当局该当优先赐与住房保证：
第二十条采纳产权互换并实施过渡安设方法的，在过渡安设时期，对自行处理周转用房的被征收人，该当根据设区的市（自治州）、县市群众当局订定的尺度付出暂时安设费。
第二十一条衡宇征收部分未定期托付产权互换房，耽误过渡限期的，自过期之月起，该当根据以下划定每个月向被征收人付出暂时安设费：
（一）被征收人自行处理周转用房，过渡限期延期12个月之内的，根据尺度的150%付出；过渡限期延期超越12个月的，根据尺度的200%付出；
（二）向被征收人供给周转用房，除持续供给周转用房外，过渡限期延期12个月之内的，根据尺度的50%付出；过渡限期延期超越12个月的，根据尺度的100%付出。
第二十二条在征收抵偿计划肯定的签约限期内，衡宇征收部分与被征收人按照国度的划定订立抵偿和谈。在签约限期内达不成抵偿和谈，大概被征收衡宇一切权人不明白的，设区的市（自治州）、县郊区群众当局该当作出抵偿决议。
抵偿决议该当公允，明白划定抵偿方法、抵偿金额、用于产权互换衡宇的所在和面积、搬家费、暂时安设费大概周转用房、停产开业丧失、搬家限期等事项KY开云，并在衡宇征收范畴内通告。
第二十三条以下衡宇征收与抵偿信息，设区的市（自治州）、县郊区群众当局大概衡宇征收部分该当予以宣布：
前款划定的衡宇征收与抵偿信息，第（一）项该当向社会宣布；第（二）至（七）项该当在征收范畴内宣布。
第二十四条本法子自2014年4月1日起实施。2002年9月1日起实施的《湖南省施行〈都会衡宇拆迁办理条例〉法子》（湖南省群众当局令第157号）同时废除。
